Първа копка на Market Lands в Уинипег, други строителни проекти все още са на пауза
Това празно място на 148/150 King St. в обменния квартал на Уинипег вече не е съвсем празно.
След почти десетилетие на чудите се какво да правите с мястото на стара сграда за обществена безопасност и паркинг и пет години след разчистването на пътя, най-накрая е направена първа копка за Market Lands.
Мястото ще бъде дом на нетен въглерод -нулева, девететажна сграда с 95 апартамента. Четиридесет и осем от жилищата ще се считат за жилища на достъпни цени - апартамент с една спалня, струващ малко над $600, каза Джереми Рийд, президент на Market Lands Inc. Вторият и третият етаж също ще помещават Manitoba Music и Creative Manitoba, в това, което Read нарича „Кубът на изкуствата“.
Той се надява да го види готово до януари 2026 г. и каза, че въпреки че строителството вече върви, имаше някои предизвикателства, които отложиха началната дата.
„Аз помислете за всеки голям инфраструктурен проект, където вие сте организация с нестопанска цел в частност, в зависимост от публичните средства и преминавате през тези процеси, че това само по себе си е предизвикателен и възнаграждаващ процес. Но това само по себе си може да отнеме време,” каза той.
Прочетете, добавете, че оригиналните проекти на сградата с нулеви въглеродни емисии бяха твърде скъпи и трябваше да бъдат преоценени, създавайки допълнителни забавяния.
Вземете най-новите национални новини. Изпраща се на вашия имейл, всеки ден.Но това не е единственият проект, който изпъстря Уинипег с празно пространство.
Рон Хамбли, президент на Winnipeg Construction Assocation (WCA), каза, че финансите играят голяма роля при спирането на проекти. Това доведе до изпускане на една, въпреки че работата беше започнала, каза той.
„Една от тях долу на Saint Mary's, която трябваше да бъде 14- или 15-етажна сграда, спря около година преди“, каза той, добавяйки, че това е направено въз основа на финансови показатели и лихвени проценти, променящи се в хода на строителството на проекта.
Той каза, че нов собственик се е заел с това конкретно начинание, но да видим спирането беше шок за индустрията.
Други фактори, забавящи проектите, включват недостиг на работна ръка, прекъсвания на веригата за доставки и спиране на финансирането от правителството на провинцията, когато NDP влезе в длъжност, каза Хамбли.
„Правителството на провинцията вероятно е отговорно за 50 или 60 процента от строителните работи“, каза той, добавяйки, че се надява провинцията скоро да пусне бутона за пауза, така че членовете на WCA да могат да започнат да планират проекти за пролетта.
Global News се обърна към провинцията за коментар, но тя не отговори до крайния срок.
Хамбли каза, че проектът Sutton, който е част от True North Square Development, е спрян, защото на пандемията.
„Предположихме, че досега щеше да се рестартира“, каза той.
Очаква се да започне да работи отново през пролетта.
